Objektservice 

Für alle Leistungen rund um Ihre Immobilie bieten wir unseren Objektservice an - er umfasst:

Hauswart 

1. Überwachung der Ordnung und Sauberkeit von Haus und Grundstück 
   
2. Kontrolle auf Einhaltung der Hausordnung
   
3. Außenanlagen und Außenflächen von Papier und sonstigem Unrat befreien
   
4. Kontrolle auf Funktion und Sauberkeit von Müllschränken und Müllbehältern,
   
5. Entfernung/Bekämpfung von Unkraut auf Zuwegen zu Hauseingängen
   
6. Reinigung der Kellereingänge, Hintereingänge, Garagen- und/oder Stellplatzzufahrten
   
7. Kehren befestigter Hof- und sonstiger Nebenflächen
   
8. Reinigung außenliegender PKW-Stellplätze, Entfernung von Ölflecken
   
9. Kehren von Tiefgaragen mit/ohne Stellplatzreinigung
   
10. Kehren/Abharken von - auch öffentlichen - Gehwegen
    
11. Überprüfung der Außenbeleuchtung (Leuchten, Dämmerungsschalter, Schaltuhren etc.)
    
12. Überprüfung der E-Anlagen in Treppenhäusern und Gemeinschaftsbereichen
    
13. Überprüfung freiliegender Sanitärinstallation in Gemeinschaftsbereichen auf Dichtheitlink:/Home/
    
14. Überprüfung von Türen, Fenstern, Beschlägen etc. in Gemeinschaftsbereichen
    
15. Überprüfung von Flucht- und Feuerhemmtüren auf freien Zugang und Funktion
    
16. Überprüfung von Tiefgaragentoren und sonstigen Schließeinrichtungen auf Funktion
    
17. Überprüfung von Garagenbelüftung, Ventilatoren, Antrieben auf Funktion und Dichtheit
    
18. Überprüfung von Zwangsbelüftungen in Gemeinschaftseinrichtungen
    
19. Überwachung von Müllsammelsystemen/Müllschächten
    
20. Müllbehälter zur Abfuhr bereitstellen, nach Leerung in Müllräume einstellen
    
21. Kontrolle von Müllräumen auf Schädlings- und Rattenbefall, ggf. Meldung an Bekämpfer Überwachung von Waschmaschinen und Trocknern in Gemeinschaftswaschräumen
    
22. Kontrolle des Fahrstuhles auf Funktion, Sauberkeit, Licht
    
23. Überwachung der turnusgemäßen Wartung der Satellitenempfangsanlage durch Fachfirmen
    
24. Überwachung der turnusgemäßen Wartung der Brandschutzeinrichtungen sowie der Rauchmelder durch Fachfirmen Turnusmäßige Organisation von Sperrmüllabfuhr inklusive Information der Mieter

Heizungsanlage

1. Kontrolle des/der Heizkessel, Regelungsanlagen, Warmwasserbereiter auf Funktion
   
2. Kontrolle von Heizungs- und Ladepumpen auf Funktion, Dichtheit, Geräuschbildung
   
3. Überwachung und Regelung der Heizkessel-/Vorlauftemperaturen, Nachtabsenkung
   
4. Überwachung der turnusgemäßen Wartung der Heizungsanlage durch Fachfirmen
   
5. Wasserstandkontrolle der Heizung, Nachfüllen bei Bedarf
   
6. Kontrolle der Heizmittelvorräte
   
7. bei Fernwärmeanschluss Kontrolle der Übergabezentrale, bei Störung Meldung an EVU

Reinigung 

1. Treppenhaus / Hausflur feucht wischen
   
2. Treppengeländer feucht abwischen
   
3. Hausbriefkästen, Klingeltableaus feucht abwischen
   
4. Schmutzfangmatten säubern
   
5. Fensterbänke feucht abwischen
   
6. Papierkörbe / Abfallbehälter entleeren
   
7. Glasreinigung Treppenhausfenster
   
8. Haus- und Keller-, Bodeneingangstüren reinigen, feucht abwischen
   
9. Leuchtkörper reinigen
   
10. Fußboden Gemeinschaftseinrichtungen, Heiz- und Hausanschlussraum kehren
    
11. Kellergänge kehren / feucht wischen
    
12. Glasreinigung Gemeinschaftsräume
    
13. Unkraut jäten, Pflegeschnitt Hecken, Rasen mähen